建房越界引纠纷 倾心调解化干戈
乡兴中国融媒河南讯:(记者:薛宝庭 )“房子停工近半年了,现在终于顺利把这件事解决了,房子也不用再拆除了,太感谢大定街道调委会的调解员了。”随着人民调解协议书的签订,当事人张某长舒了一口气。
近日,河南省孟州市大定街道调委会调处了一起因建房引发的邻里纠纷,受到当事人的好评。

张某是王某的西邻居,两家的院子坐南向北。去年秋天,张某将房屋拆除重建,因施工队技术问题,部分墙体稍有倾斜,超过了两家界限。王某发现后,先提醒无果,后阻止了施工。双方就外墙问题多次协商未能达成一致,于是向大定街道调委会寻求帮助。
调委会受理后,立即指派河南省优秀人民调解员史荣江负责调解。调解员赶到施工现场,发现张某家新房东外墙确实稍有倾斜,倾斜部分超出两家界限约为2公分,王某要求张某将超出界限的外墙皮铲除。
张某表示,首先,两家外墙并不紧挨,中间有一定的空隙,对于王某家的房子并没有影响;其次,发现问题后,为了顺利施工,自己打算给王某家一定补偿,但王某不同意;再加上为了建房,全家人在外面租房住,现停工五个多月了,一家人心急如焚,希望能尽快解决纠纷。王某则表示,张某的房子外墙越界是事实,如果现在不解决,若干年后就更说不清楚两家建房的界限了。

了解完情况后,调解员开始分析两家矛盾所在,张某家确实无意越界,发现问题后也愿意给出补偿,王某家也并非不讲人情,只是担心自己现在不提,多年后两家房屋界限会变得模糊,肯定会让晚辈们再起纠纷。要解决纠纷,就得确定两家界限,保证多年以后两家再翻新建房时不出问题。调解员在拟定调解方案时想到,可以尝试请村委会作见证。
调解员先做王某的工作,建新房不容易,现在让张某铲除外墙粉刷物并不现实,可以让村委会作见证,明确两家界限,张某向村委会交一定数额的押金,王某以后翻新建房时,张某将多占的部分墙面铲除或切割;张某下次再翻修建房时,将多占的空间无条件退回。王某表示愿意考虑。
调解员立刻带着调解方案与张某进行沟通,张某表示,愿意接爱调解员的方案,向村委会交押金,并给予王某适当补偿。

经过调解员的多次协调,两家最终达成一致意见,签订了人民调解协议书,当事人双方握手言和,一起因建房引发的矛盾纠纷,在大定街道调委会史荣江的倾心调解下得到了圆满解决。
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